Leistungsprogramm 2026

Vermittlung von Gewerblichen

und Privaten Immobilien

Handwerkervermittlung

Immobilien,- und

Baumanagement

Bauleitung - Begleitung

Baubetreuung

Bestandspläne

Wohnflächenberechnungen

Verkehrswertgutachten

Immobilienkurzgutachten

Immobilienkaufberatung

Immobilien,- und

Bauschadensbewertung

Feuchte und Schimmelschäden

Schadstoffe und Analysen

Mängelbeseitigungskonzepte

Beweissicherung

Planung und Baubegleitung Energieausweise

Wärmeschutznachweise

Energieberatung

Bauphysik & Baubiologie

BAFA- Sanierungsfahrpläne Wärmebrückennachweise

Lüftungskonzepte

Heizlastberechnungen

Unser Angebot für 2026 "Optimierung der Anlagetechnik"

Liebe Kundin und Kunde,

gemeinsam mit unserem Partner, der Wolf Heizung und Klimatechnik GmbH
bieten wir Ihnen eine umfassende Optimierung der Anlagentechnik für Ihr Gebäude an. Eine solche Optimierung besteht aus mehreren aufeinander abgestimmten Bausteinen. Den Einstieg bildet eine präzise Heizlastberechnung sowie die technische Aufnahme Ihrer bestehenden Anlage und Heizkörper. Auf dieser Basis führen wir eine rechnerische Systemoptimierung durch.

Unsere Ziele für Ihr System:

Optimale Hydraulik: Gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Effiziente Heiztemperaturen: Senkung der Vorlauftemperaturen für geringeren Energieverbrauch.

Zusätzlich unterstützen wir das Gesamtkonzept durch den Austausch veralteter Pumpen oder die fachgerechte
Dämmung der Rohrleitungen im Kellerbereich. Gerne beraten wir Sie in einem ersten Telefonat darüber, ob und in welchem Umfang eine Optimierung
Ihrer Bestandsanlage sinnvoll ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweise

Bedarfs oder Verbrauchsausweis?

Ein Bedarfsausweis ist in der Regel verpflichtend für: Ältere, unsanierte Wohngebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten (Bauantrag vor dem 01.11.1977), die nicht das Wärmeschutzniveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreichen. Objekte, bei denen keine Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre vorliegen. Wahlfreiheit zwischen Bedarfs- und dem meist günstigeren Verbrauchsausweis besteht für: Wohngebäude mit 5 oder mehr Wohneinheiten. Wohngebäude mit bis zu 4 Einheiten, die bereits das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 erfüllen (durch Baujahr oder Sanierung).

Unverbindlich und kostenlos ein Angebot anfordern!

"Baumanagement" Damit Ihr Traumhaus kein Albtraum wird!

Bauleitung

Baubegleitung

Baubetreuung

1. Bauleitung – Die aktive Steuerung (LPH 8)

Die Bauleitung übernimmt die Koordination und Überwachung des gesamten Bauprojekts vor Ort. Sie ist die zentrale Schnittstelle zwischen Bauherr, Fachplanern und Handwerkern. Kernaufgaben: Bauablaufplanung, Qualitätskontrolle, Einhaltung von Terminen und Kosten, Abnahme der Gewerke. Ihr Vorteil: Maximale Sicherheit durch ständige Präsenz und direkte Verantwortung für das Ergebnis. Kosten: Üblicherweise 2 % bis 5 % der Bausumme oder Abrechnung nach HOAI (LPH 8) bzw. Tagessätzen (ca. 400 € – 800 €).

2. Baubegleitung – Der unabhängige Berater

Die Baubegleitung agiert als unabhängiger Sachverständiger an Ihrer Seite. Sie prüft die Bauleistungen punktuell zu festgelegten Meilensteinen. Kernaufgaben: Begutachtung wichtiger Bauphasen, Aufdecken von Ausführungsfehlern, fachliche Beratung des Bauherrn. Ihr Vorteil: Hohe fachliche Absicherung bei geringerem Kostenaufwand; ideal zur ergänzenden Kontrolle. Kosten: In der Regel 1 % bis 2 % der Bausumme oder Abrechnung nach Stunden-/Tagessätzen.

3. Baubetreuung – Die wirtschaftliche Stellvertretung

Der Baubetreuer übernimmt im Namen und auf Rechnung des Bauherrn die wirtschaftliche und technische Vorbereitung sowie Durchführung des Bauvorhabens (§ 34c GewO). Kernaufgaben: Finanzielle Abwicklung, organisatorische Vorbereitung, Treuhänderfunktion, Einholen von Genehmigungen. Ihr Vorteil: Umfassende Entlastung bei administrativen und wirtschaftlichen Entscheidungen. Kosten: Typischerweise 2 % bis 5 % der Bausumme oder Pauschalen (ca. 3.000 € – 3.500 € bei EFH). Stundensätze liegen meist zwischen 120 € und 150

Sie suchen einen Handwerker für Ihr Bauprojekt?

HANDWERKERVERMITTLUNG

Dachdecker,- Klempner und Zimmererarbeiten, Heizung,- Sanitär und Elektroinstallationen, Innen,- Außenputz und Malerarbeiten, Fenster,- Haustür und Bodenbeläge

Sprechen Sie mich gerne an!