Ihr Spezialist für Immobilien

Durch langjährige Praxiserfahrungen in der Planung und der Bauabwicklung schlüsselfertiger Projekte als Generalplaner steht mein Büro Ihnen fachkompetent zur Seite. Seit 1995 hat mein Büro über 750 Neubau und Sanierungsprojekte unter dem Motto "energieeffizienter planen - bauen - sanieren und wohnen" erfolgreich abgeschlossen.

Private Sachverständigengutachten gelten als qualifizierter Parteivortrag, den das Gericht trotz vorliegenden gerichtlichen Gutachtens zu werten hat (BGH Urteil vom 25.03.1993, VII ZR 280/91, Baurecht 1993, 500). Das Privatgutachten kann als Urkunde verwendet werden, wenn das Gericht von seinem Inhalt überzeugt ist. Der Privatsachverständige kann als „sachverständiger“ Zeuge dienen. Abwägungskriterien für die Frage, ob ein privates Sachverständigengutachten in Auftrag gegeben wird, sind Eilbedürftigkeit, gerichtliche Verwertbarkeit, Kosten und Sachkunde, letzteres insbesondere auch dann, wenn Ausforschung notwendig ist, um Mängel zu erkennen. Mit über 500 erstellten Expertiesen als Bausachverständiger für die Fachbereiche; Bauschadens und Immobilienbewertung ist mein Büro bestens als Fachgutachter aufgestellt und etabliert.

Die Vermittlung von Privaten und gewerblichen Immobilien runden seit 2024 das Leistungsangebot meines Büros ab.

Energieberatung

Sanierungsfahrplan - Fachplanung - Baubegleitung

Beratung

Energieberatungen mit Sanierungsfahrplan (BAFA gefördert) "Wohngebäude" und Analysen unter ökologischen sowie ökonomischen Aspekten.

Fachplanung

Nachweise des Wärmeschutzes für Neu,- Umbau und Sanierungsmaßnahmen.

Wärmebrückennachweise, Lüftungskonzepte und Heizlastberechnungen. Alle Maßnahmen (BAFA und KFW) geförderterter Maßnahmen.

Fachbaubegleitung

Überwachung der geplanten Maßnahmen auf fachgerechte Umsetzung. Alle Maßnahmen (BAFA und KFW) geförderterter Maßnahmen.

Planung und Baumanagement

Generalplanung - Baubetreuung - Bauleitung

Generalplanung

Als Generalplaner für Architektur, Tragwerksplanung und Wärmeschutz, übernehme ich die gesamte Planung und Koordination eines Bauwerkes. Dadurch stehe ich Ihnen als einziger Ansprechpartner jederzeit zur Seite.

Baubetreuung

Gerne übernehme ich auch als Baubetreuer Ihr Bauprojekt und kümmere mich im Namen und für Rechnung des Bauherrn um die Bauabwicklung einer Baumaßnahme. Ich bin somit bevollmächtigter Vertreter für die architektonische, technische, wirtschaftliche und finanzielle Vorbereitung und Betreuung der Bauausführung.

Bauleitung

Die Bauleitung spielt eine zentrale Rolle im Bauwesen. Sie sorgt dafür, dass Bauprojekte effizient und planmäßig umgesetzt werden. Bauleiter koordinieren die verschiedenen Gewerke, überwachen den Baufortschritt und stellen sicher, dass Termine, Kosten und Qualität eingehalten werden

Sachverständigenbüro

Immobilienbewertung - Immobilienkaufberatung - Bauschadensbewertung

Immobilienbewertung

Bei jedem Hausverkauf oder Kauf, meine Empfehlung "ein Immobilien- Kurzgutachten" eine Preiswerte alternative zu einem Verkehrswertgutachten, zur Marktwertbestimmung z.B. für Verkaufs,- oder Kaufgespräche.

Immobilienkaufberatung

Mit einer Immobilienkaufberatung mit einem Sachverständigen stellen Sie sicher, dass Ihre Traumimmobilie zu keinem Albtraum wird.

Bauschadensbewertung

Bewertung und Bauschäden inkl. der Ursachenerforschung von Feuchte und Schimmelschäden. Inkl. der baubegleitenden Qualitätskontrolle. Mit der baubegleitenden Qualitätskontrolle stellen Sie sicher, dass die Bauausführung bei Ihrem Bauvorhaben vertragsgemäß sowie sach- und fachgerecht erfolgt.

"Das" Immobilienangebot für Januar 2025

Familienidyll mit Garten, Terrasse, Garage und viel Potenzial. 67714 Waldfischbach- Burgalben, Provisionsfrei für Käufer! Bieterverfahren ist am 10.02.2025 um 14:00 Uhr abgelaufen.

VERKAUFT

Immobilien

Verkauf - Bestandspläne - Energieausweise

Immobilienverkauf

Vermittlung von Privaten und gewerblichen Immobilien. Ich biete eine seriöse und ehrliche Einschätzung Ihrer Immobilie, eine marktgerechte Erörterung der Verkaufsmöglichkeiten,
ein zielgerichtetes Marketing für den bestmöglichen Verkauf sowie eine schnelle und unbürokratische
Abwicklung.

Bestandspläne

Der Bestandsplan dokumentiert den aktuellen Zustand eines Gebäudes, einer Anlage oder eines Geländes. Er dient dazu, die bestehenden baulichen, technischen und geografischen Gegebenheiten, also den Bestand, präzise abzubilden. Erstellung von Bestandsplänen für den Verkauf, als Grundlage für eine Sanierungsplanung, oder für Ihre Finanzierung inkl. Berechnung zum umbauten Raum oder Wohnfläche.

Energieausweise

Bei Verkauf oder Neuvermietung einer Immobilie sind die Eigentümer dazu verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Ausgenommen davon sind denkmalgeschützte Gebäude sowie Häuser mit einer Nutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern. Rechtssichere Energieausweise nach GEG für Wohn und Nichtwohngebäude

Alles aus einer Hand

Immobilien & Sachverständigenbüro

Volker H. Bohl

Auf dem Hübel 4a

67714 Waldfischbach- Burgalben

Tel. +49 (0) 176 392 50 946

Mail: info@bohl-engineering.de

Bürozeiten (telefonisch)

Montags von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Dienstags bis Donnerstags von 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Termine nach Vereinbarung