Impressum

Inhaltliche Verantwortung;

Volker H. Bohl

Auf dem Hübel 4a
67714 Waldfischbach-Burgalben

ID.-Nr. DE 224 501 137

Berufshaftplicht;

VHV- Versicherung "Beratende Ingenieure"

Die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeverordnung (GewO) für folgende Tätigkeiten;

Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume (Immobilienmakler nach §34c Abs.1 Satz1 Nr.1 GewO)

Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte (Bauherr - Bauträger - nach §34c abs.1 Satz 1 Nr. 3 GewO)

Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung (Baubetreuer nach §34c Abs.1 Satz 1 Nr. 3b GewO)

wurden von der Verbandsgemeinde Waldfischbach- Burgalben erteilt.

Aufsichtsbehörde;

IHK- Pfalz

Postfach 210744

67007 Ludwigshafen

Berufsrechtliche Regelung

Die auf dieser Website dargestellten kostenfreien Informationen dienen ausschließlich Ihrer Information.

Allgemeine Geschäftsbedingungen 2024

Pflichten und Rechte;

Der AN (Auftragnehmer) ist verpflichtet, seine vertraglichen Leistungen sowie Gutachten unparteiisch und nach bestem Wissen und Gewissen, nach den anerkannten Regeln der Technik, den Grundsätzen der Wirtschaftlichkeit und den einschlägigen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen zu erstellen. Der AN ist nicht an Weisungen des Auftraggebers gebunden, wenn diese eine inhaltliche Unrichtigkeit seiner Leistungsausführung zur Folge hätte. Sofern Untersuchungen wie (Thermografie, Luftkeimmessungen, Loboruntersuchungen, BlowerDoor Messungen usw.) erforderlich werden, so sind diese nicht Vertragsbestandteil. Diese Leistungen müssen gesondert beauftragt werden. Der AG hat keinen Anspruch auf persönliche Erfüllung der beauftragten Leistungen durch den AN. Der AN kann einen Kooperationspartner mit der Leistungsausführung beauftragen.  

Der AG (Auftraggeber) ist verpflichtet, die Durchführung des AN zu fördern. Im Rahmen seine Mitwirkungspflicht sind anstehende Fragen und erforderliche Unterlagen so schnell wie möglich herbeizuführen. Sofern kein fester Ausführungstermin vereinbart wird, sind die Leistungen innerhalb von einem Monat von dem AN abzurufen. Sofern keine Weiterführung nach einem Monat erfolgt, wird die Trennung bzw.  Auflösung des Vertrages gem. den Regelungen der vorzeitigen Auflösung vereinbart.

Hinweis zum Erstellen von Wärmeschutznachweisen in Rheinland-Pfalz;

Die vom AN (Sachverständige Person im Sinne des § 56 Abs. 2 LBauO) bearbeitete Bauvorlagen sind von der Bauherrin oder dem Bauherrn sowie von der Entwurfsverfasserin oder dem Entwurfsverfasser zu unterschreiben. Bauvorlageberechtigt müssen Aufstellerinnen oder Aufsteller von Nachweisen des Wärmeschutzes in Rheinland- Pfalz nicht sein. (§ 63 Abs. 3 LBauO).

Provisionszahlungen bei Immobilienvermittlung oder Verkauf;

Mit dem Abschluss eines durch die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit des AN zustande gekommenen Kauf-, oder Verkauf einer Immobilie, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. beim Kauf durch den Käufer und beim Verkauf durch den Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist direkt an den AN zu leisten. Der Provisionsanspruch entsteht ebenfalls bei dem Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, auch wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes aufgelöst, nichterfüllt, rückabgewickelt wird. Bei erfolgreicher Vertragsanfechtung, ist der Vertragspartner, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.

Zahlungen und Zahlungsziele;

Wird kein Zahlungsplan vereinbart hat der AN vor Aufnahme einer Tätigkeit Anspruch auf seine Gesamtvergütung. Erst mit Zahlungseingang schuldet der AN eine Vertraglich vereinbarte Leistung. Zahlungen sind fällig binnen 8 Tagen. 

Schriftverkehr, Dokumentenaustausch (auch Gutachten) und Kontaktaufnahme;

Der gesamte Dokumentenaustausch (Schriftverkehr, Rechnungen, Gutachten usw.) erfolgt ausschließlich in digitaler Form per E-Mail. Die Kommunikation zwischen AG und AN erfolgt ausschließlich in persönlicher Anwesenheit, per E- Mail oder mittels Telefongespräche zu den Bürozeiten des AN. Diese sind montags von 14: oo Uhr bis 18: oo Uhr. Dienstag bis Donnerstag von 8: oo Uhr bis 18: oo Uhr und freitags von 8: oo Uhr bis 12: oo Uhr. SMS, MMS, sonstige Messenger Dienste oder Personennetzwerke sind keine Kommunikationsebenen. 

Haftung)

Erwächst dem AG aus einer vom AN zu vertretenden Pflichtverletzung ein Schaden, so hat der Auftragnehmer diesen Schaden nach den gesetzlichen Vorschriften zu ersetzten. Es gelten aber die folgenden Einschränkungen:

Ist der AN dem AG schadensersatzpflichtig, für dieses Schadensrisiko aber versichert, so hat der AG dem AN möglichst Gelegenheit zu geben, den Schaden durch seine Versicherung ausgleichen zu lassen. Der AG soll insbesondere die Begründung und Realisierung von Deckungsansprüchen des AN nicht ohne Grund erschweren. Der AN haftet dem AG auf Ersatz des vollen Schadens. Soweit die Pflichtverletzung des AN zu einem Schaden am Bauwerk führt, ist die Ersatzpflicht des AN auf den unmittelbar damit zusammenhängenden Schaden begrenzt, wenn der AN darlegt, dass der Schaden auf einer nur leicht fahrlässigen Pflichtverletzung beruht, der Schaden nicht auf einer für den Vertragszweck wesentlichen Pflichtverletzung (Kardinalspflicht) beruht und der eingetretene Schaden nicht versichert ist und nicht im Rahmen der vertraglichen Absprachen der Parteien versichert sein musste.

Berufshaftpflicht für „Beratende Ingenieure VHV“ mit folgenden Deckungssummen von 3.000.000, --€ für Personenschäden und 300.000, --€ für Sach- und Vermögensschäden.

Urheberrechte / Nutzung von Bildern, Berechnungen und Zeichnungen zu Werbezwecke)

Urheberrechte werden durch diesen Vertrag nicht übertragen. Der AN behält sich vor, Bilder, Zeichnungen und Berechnungen für Werbezwecke zu nutzen und ggf. auf seiner Internetseite zu veröffentlichen.

Vorzeitige Auflösung des Vertrages;

Der Vertrag kann von beiden Seiten nur aus wichtigem Grund gekündigt werden. Wird er aus einem Grund gekündigt, den der AN zu vertreten hat, so steht ihm ein Honorar für die bis zur Kündigung erbrachte Leistungen zu. In allen anderen Fällen behält der AN den Anspruch auf das vertraglich vereinbarte Honorar, jedoch unter Abzug ersparter Aufwendungen vor.

Zurückbehaltungsrecht;

Soweit der AN für mögliche Ansprüche des Auftraggebers außer Haftpflichtversicherung entsprechende Sicherheiten - z.B. Bankbürgschaft - nachweist, übt der Auftraggeber ein ihm zustehendes Zurückhaltungsrecht nicht aus.

Provisionszahlungen bei Handwerkervermittlung;

Der Auftraggeber hat zur Kenntnis genommen, dass sich der Auftragnehmer und der vermittelte Handwerker für die Gegenseitige Vermittlung von Aufträgen (Geschäftsvermittlung) im Rahmen der beruflichen Tätigkeit der Vertragspartner eine Provision zahlen.  

BAFA / KfW geförderte Energieberatung- Fachplanung- Fachbaubegleitung;

Sofern eine von der BAFA geförderten Energieberatung durchgeführt wird, wird der Vertrag erst mit dem Zuwendungsbescheid wirksam.

BEG/BAFA/KFW geförderte Maßnahmen;

Der AN schuldet dem AG keinen Erfolg auf Auszahlung eventueller Zuschüsse, auch wenn eine Vollmacht erteilt wird. Der Antragsteller ist alleinig dafür verantwortlich, dass sämtliche Anträge fristgerecht und vollständig ausgefüllt dem Fördergeber zugesendet werden.  

Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Ansprüche des Auftraggebers im Zusammenhang mit Leistungen aus diesem Vertrag beträgt 5 Jahre. Die Verjährung beginnt mit Zahlung des Honorares des AG.

Schlussbestimmungen

Änderungen. Ergänzungen und Nebenarbeiten bedürfen der Schriftform. Bei Inkrafttreten neuer einschlägiger Honorarordnungen oder einer neuen Fassung werden beide Vertragspartner hinsichtlich der noch nicht ausgeführten Leistungen über eine angemessene Anpassung verhandeln. Falls Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sind, wird davon die Gültigkeit der anderen nicht berührt. Anstelle der nichtigen Bestimmungen soll gelten, was dem gewollten Zweck im gesetzlich erlaubten Sinne am Nächsten kommt.

zusätzliche AGB`s zur Verkehrswertermittlung

Zusatz: Dokumente, Unterlagen und Angaben des AG;

Dem AN sind alle angeforderten Dokumente gem. Checkliste kostenfrei zur Verfügung zu stellen. Die Unterlagen müssen aktuell sein. (nicht älter als 1 Monat) Der AG hat schriftlich den Verwendungszweck der Verkehrswertermittung und den WEST (Wertermittlungsstichtag) anzugeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen und Angaben haftet der AG, sofern diese zu einer fehlerhaften Bewertung führen.  

Änderung: Zahlungen und Zahlungsziele;

Der AN hat vor Aufnahme einer Tätigkeit Anspruch auf seine Gesamtvergütung (Kostenschätzung). Erst mit Zahlungseingang schuldet der AN eine Vertraglich vereinbarte Leistung. Nach Ferstigstellung des Gutachtens erhält der AG eine Schlussrechnung. Zahlungen sind fällig binnen 8 Tagen. 

Zusatz: Haftung;

In der  Rechtsprechung wird  bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken von einer  Bandbreite von ± 20 % ausgegangen. So werden  unterschiedliche Gutachter in der Regel zu verschiedenen Ergebnissen  kommen. Nur wenn der ermittelte Verkehrswert des AN von der Bandbreite ± 20 % abweicht und dem AG aufgrund der Abweichung einen Schaden entsteht, haftet der AN gem. AGB.

Ergänzung: Verkehrswertgutachten für Gerichte, Finanzämter, öffentliche Auftraggeber;

Der AN ist bemüht die erstellten Verkehrswertgutachten nachvollziehbar zu erstellen. Der Begriff der Nachvollziehbarkeit hängt natürlich auch vom Willen und Empfängerhorizont des Lesers ab. Insoweit schultet der AN keine kostenlose Nachbesserung, sofern dritte das Verkehrswertgutachten des AN ablehnen, aufgrund fehlender Nachvollziehbarkeit.    

Datenschutz

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Energieberatung- und Sachverständigenbüro Volker H. Bohl, Auf dem Hübel 4a, 67714 Waldfischbach-Burgalben, Mail: info@bohl-engineering.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen/Werkleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen/Werkleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen / Werkleistungen entspricht.

Im Übrigen sind die empfangenen Leistungen spätestens nach 14 Tagen zurückzugewähren.
(§ 357 Abs. 1 BGB).

Erlöschen des Widerrufsrechts

Das Widerrufsrecht erlischt gemäß § 356 Abs. 4 BGB bei diesem Werkvertrag, wenn

• wir die Werkleistung vollständig erbracht haben
• und mit der Ausführung der Werkleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben, mit der Ausführung der Werkleistung zu beginnen
• und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren